Hipotecas mixtas: Estas son las mejores hipotecas mixtas que puedes encontrar en agosto

No es el mejor momento para tener una hipoteca, ya que cada vez es más complicado encontrar una que tenga unas buenas condiciones. Sin embargo, todavía hay miles de personas que quieren embarcarse en la aventura hipotecaria y, de hecho, los expertos apuntan a que el futuro no pinta tan mal. Por eso, a continuación, una lista de las mejores hipotecas mixtas que se pueden encontrar en agosto de 2023.

Situación de las hipotecas actual

El euríbor es el índice de referencia para los tipos de interés de los bancos y cerró julio en el 4,153%. Si a esto le sumamos los intentos del Banco Central Europeo de parar la inflación mediante la subida de tipo de interés, los interesados en hipotecarse han tenido que tener bastantes dudas. Por otro lado, el 31 de julio también se anunció que el IPC se había moderado dos décimas, llegando a su nivel más bajo en 19 meses.

Muchos bancos, como Caixabank o Bankinter, también han previsto una moderación del euríbor a partir de 2024, lo cual será todo un respiro para los hipotecados.

Qué es una hipoteca mixta

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En una hipoteca mixta se pagan dos tipos de interés distintos: uno es fijo durante los primeros años y el otro es variable durante el resto del plazo de amortización. Es decir, durante los primeros años (normalmente 5 o 10) el hipotecado paga siempre la misma cuota. Después, el interés se calcula sumando el euríbor a un diferencial.

Por el resto, una hipoteca mixta funciona igual que las variables y las mixtas:

• Te permite pedir un porcentaje del valor de tasación de tu futura casa

• Plazo de devolución con tope de entre 30 y 40 años

• Distintas comisiones, como la de apertura o la de amortización anticipada

Las mejores hipotecas mixtas de agosto 2023

• Hipoteca Mixta de Ibercaja: esta es la mejor hipoteca mixta que podemos encontrar actualmente en el mercado, con un plazo fijo de 5 años al 2,25% de TIN y un plazo variable de 20 años al euríbor +0,85%.

• Hipoteca Inteligente Mixta de EVO Banco: para los que están interesados en un plazo máximo de más años, esta tiene un plazo fijo de 5 años al 2,45% TIN y un plazo variable de 25 años al interés del euríbor +0,6%.

• Hipoteca Mixta de Openbank: no es muy común, pero si te interesa una hipoteca a 15 años esta es tu mejor opción ya que incluye un plazo fijo de 10 años al 2,63% TIN y un plazo variable de 5 años al euríbor +0,55%.