Pisos turísticos: estas ciudades tienen los alojamientos más demandados

El verano llega y con él los viajes y la búsqueda de los mejores alojamientos para pasar unas buenas vacaciones. GuestReady, una agencia líder en gestión de alquileres turísticos, afirma que este verano 2024 viene cargado de cosas buenas y se prevé un balance positivo en la reserva de alojamientos turísticos en nuestro país. Ya se ha registrado un incremento del 6,3% en comparación con los datos de junio de 2023.

Las cuatro ciudades más reclamadas

Una guía que se suele seguir para reservar los pisos es ir donde hay más demanda, ya que se piensa que si hay una gran concentración de gente es porque algo bueno tiene ese lugar. En este sentido, Málaga y Barcelona lideran con un 70% los pisos ya reservados para el verano. Se queda muy cerca Valencia, con un 67%, y un poco más alejada de estas tres primeras está Madrid con un 38%.

Los precios de alquiler de estas ciudades y siguiendo el mismo ranking, Málaga es la ciudad más cara para alquilar debido a su alta demanda y fija unos precios que rondan los 198 € por noche, alcanza los 236 € en la temporada más alta que es agosto. Barcelona le sigue con 190 €, Valencia con 168 € y Madrid con 118 € por noche. La ocupación en Málaga y Barcelona ha crecido un 12% comparando con las cifras obtenidas el año pasado. A diferencia de este aumento, Valencia ha experimentado una disminución del 9%.

Conciertos, Pokémon Go Fest, Gran Premio de F1...

El auge del mercado turístico se debe en medida a la celebración de eventos de gran dimensión en ciudades clave. Madrid ha conseguido el 100% de ocupación en las últimas semanas debido a la celebración de los conciertos de Tylor Swift o Bruce Springsteen y al Pokémon Go Fest, que son reuniones que mueven a gran cantidad de personas. Se espera que para julio, el MadCool Festival, el concierto de Metallica o el Reggaeton Beach Festival también movilicen a gran número de personas.

Otra de las ciudades clave que recibe muchos turistas durante los meses de verano es Barcelona, debido al Sónar Festival que se celebró del 13 al 16 de junio, la gran fiesta de Sant Joan o el Gran Premio de Fórmula 1 que será el próximo 21 de junio y durará dos días. En Valencia el concierto de Luis Miguel, y en Málaga el Brisa Festival, recogen la máxima ocupación y el 78% respectivamente.

Los perfiles turísticos según la ciudad

El tipo de turistas que recibe el país depende de cada localidad.

• En Madrid la mayoría son españoles, por viajes de negocios durante tres o cuatro noches.

• En Barcelona destacan los turistas de Reino Unido (15,15%), estadounidenses (12,14%) y españoles (10,27%), con una estancia media de 3,9 noches

• Valencia atrae a estadounidenses y españoles con una estancia de 5 noches.

• Málaga recoge españoles y británicos con una estancia media de 5,6 noches.

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Para prosperar en el crecimiento y la expansión, y hacer frente a la multiplicación de los check-ins, las empresas turísticas de alquiler de alojamientos se compromete a ofrecer servicios más estrictos que van desde limpiezas profundas, hasta ofrecer un mejor trato entre el cliente y el propietario y revisar el aire acondicionado para garantizar un disfrute óptimo al huésped durante su estancia vacacional.

La llegada masiva de turistas también ofrece oportunidades enriquecedoras a la economía del país, ya que genera nuevos puestos de trabajos y contribuye al PIB español. "Estamos viendo una demanda robusta en destinos costeros y ciudades con eventos destacados, lo que refleja una preferencia por experiencias culturales y de entretenimiento", asegura Lorenzo Ritella, Country Manager de GuestReady.