3 millones de hogares con segunda residencia en España: estas son las comunidades que lideran

Con la llegada del verano en España, las segundas residencias cobran gran relevancia. En la era actual, el teletrabajo ha permitido a muchas familias trasladarse antes de tiempo, disminuyendo la necesidad de tomar vacaciones tradicionales y permitiendo continuar con sus rutinas en un entorno diferente.

Como ha analizado el departamento de Inmobiliarias Encuentro, basándose en el Instituto Nacional de Estadística, hay casi 3 millones de hogares en España que tienen una segunda residencia. Cabe destacar que casi 1,2 millones de estos hogares pasan 60 días o más en estas segundas residencias.

Comunidades con mayor número de segundas residencias

La Comunidad de Madrid encabeza la lista con más de medio millón de hogares con segundas residencias, seguida de Andalucía, con más de 400.000 hogares que la tienen, y Cataluña con 410.000. Esto señala la creciente importancia de las segundas residencias entre la población, especialmente en un mercado inmobiliario dinámico. Aunque los precios sigan subiendo y los alquileres se disparen, obtener una segunda vivienda sigue siendo un objetivo para muchos hogares españoles, ya que es una oportunidad para disfrutar de las vacaciones o los periodos de teletrabajo.

Tendencias regionales

En Madrid, la mayoría de las familias poseen sus segundas residencias en otras Comunidades Autónomas. Las zonas costeras más populares son la costa valenciana y la costa andaluza debido a su proximidad y atractivo turístico. La costa valenciana, incluyendo áreas como Benidorm, sigue siendo un destino preferido por su clima favorable y su amplia oferta de servicios, lo que proporciona rendimientos económicos significativos durante las temporadas turísticas.

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Por otro lado, los hogares andaluces suelen tener sus segundas residencias dentro de la misma comunidad, reflejando la tendencia a elegir destinos veraniegos locales. Esta preferencia por mantener la segunda residencia dentro de la misma región puede deberse a una combinación de factores, incluyendo apego cultural y familiaridad con el entorno, así como las ventajas logísticas de no tener que desplazarse largas distancias.

Perspectivas del mercado inmobiliario

Las segundas residencias se han convertido en una parte esencial del patrimonio familiar para muchos españoles, no solo como un lugar de escape, sino también como una inversión a largo plazo. El mercado inmobiliario ha mostrado una notable resistencia, incluso en tiempos de incertidumbre económica.