El Gobierno intenta por segunda vez la derogación de la 'golden visa' tras fracasar en el Congreso la ley de suelo

El Gobierno reactiva la derogación de la 'golden visa', el mecanismo que permite a extranjeros obtener el permiso de residencia en España a cambio de invertir en la compra de una vivienda de más de medio millón de euros. Tras fracasar su eliminación hace unas semanas, ya que iba a incluirse a través de una enmienda en la Ley de Suelo pero su tramitación no se inició en el Congreso al no disponer de los apoyos parlamentarios suficientes, el Ejecutivo ha decidido introducirla también vía enmienda, aunque en este caso en la Ley de Servicio Público de Justicia, que lleva el PSOE a la Cámara Baja este miércoles.

Según ha adelantado El País y ha podido confirmar EL PERIÓDICO DE ESPAÑA y ACTIVOS, el vertical económico de Prensa Ibérica, se derogarán todos los tipos de 'golden visa', no solo los vinculados a la compra de una casa, también aquellos que se otorgaban a cambio de una inversión en un proyecto empresarial. La eliminación de los visados dorados se tramitará a través de una normativa que no guarda ninguna relación con el asunto, aunque se trata de un trámite habitual en este tipo de casos.

Pedro Sánchez anunció el pasado 8 de abril su intención de derogar la 'golden visa', una medida que entró en vigor en 2013, durante la primera legislatura de Mariano Rajoy. El presidente del Gobierno incluyó está medida dentro de un paquete más amplio "para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo".

Según los datos que hizo públicos en mayo el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, desde 2016 hasta enero de 2024, se concedieron 10.528 visados dorados a extranjeros por invertir en España. En los últimos años, principalmente en 2022 y 2023, se registraron más de 5.000 compras vinculadas al permiso de residencia. "En ciudades de relevancia como Marbella o Barcelona las adquisiciones de viviendas ligadas a inversiones han llegado a representar hasta el 7,1% y el 5,3%, respectivamente, del total de las compraventas de vivienda en un mismo año", señalaron entonces desde la cartera liderada por Isabel Rodríguez.

Cambios en la ley de propiedad horizontal

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Además de la introducción de la enmienda en Ley de Servicio Público de Justicia, el Gobierno también trabaja en la redacción de una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, con el fin de regular los pisos de uso turístico. En la actualidad, deben ser tres quintas partes de las comunidades de vecinos las que acuerden su prohibición. Esto cambiará y se exigirá un "acuerdo expreso" para aprobar, limitar, condicionar o prohibir la puesta en servicio de una vivienda de estas características, tal y como ha informado también El País. Es decir, que cada piso turístico que quiera instalarse en una comunidad de vecinos tendrá que pasar antes por la junta de vecinos.

El objetivo de esta modificación es regular los pisos turísticos como una actividad económica más, con los mismos criterios fiscales, incluido el IVA. Además, el gobierno afirma que de esta forma se empodera a las comunidades de vecinos para que sean ellos quien tomen este tipo de decisiones. Las comunidades podrán autorizar o vetar los pisos turísticos en sus fincas.